谈及举座营收下跌的原因，首旅货仓财报中暗意，货仓运营收入下跌5.01%，主如果由于直营货仓数目减少及RevPAR缩小。
图片起原：首旅货仓
蓝鲸新闻4月1日讯（记者 孙煜）近日，首旅货仓（600258.SH）发布2024年财报，全年交易收入 77.51亿元，同比下跌0.54%；归母净利润8.06亿元，同比微增1.41%；扣非净利润7.33亿元，同比增长1.92%。
谈及营收下跌的原因，首旅货仓财报中暗意，货仓运营收入下跌5.01%，主如果由于直营货仓数目减少及RevPAR（每间可售客房收入）缩小。
新开货仓中，99%为加盟店
官方贵府袒露，首旅货仓蛊卦于1999年，前身为北京齐门旅游股份有限公司，是首旅集团旗下中枢企业之一，罢休2024年底，旗下共领有7002家货仓，其中2家位于境外，总体客房数接近52万间。罢休当今，首旅货仓旗下领有29个品牌，40多个居品，包含如家、莫泰、和颐、诺金、安麓等品牌。
其中，占比近三成的中高端系列货仓，在2024年为首旅货仓孝敬了近六成的营收。财报袒露，罢休2024年末，首旅货仓共有2032家，占比近30%，客房数21万间，占总客房数的41.5%。从营收的角度看，中高端货仓收入占总体收入的比例为60%，同比增长2.13%。
从开、闭店情况看，首旅货仓2024年新开店数目1353家，同比增长12.5%，净开店数为739家。在这新开业的1353家货仓中，直营店仅为12家，特准加盟门店为1341家，加盟店占比为99%。
值得一提的是，2024年新开门店的增长，部分影响到首旅货仓当期销售用度的增多。财报袒露，2024年销售用度为5.77亿元，较上年同时增多16.78%。其中，占比最大的一项为“销售佣金”，该年度销售佣金总开销为3.2亿元，同比增长16%。公司暗意，主要系OTA订单较昨年同时增多。
业内东谈主士指出，关于新开货仓而言，一浩劫点是怎么获得线卑劣量，面前新开货仓对OTA平台依赖较大，获得流量的用度不低。
为了减少对OTA平台的依赖，连锁货仓集团大多打造我方的会员体系。首旅货仓财报袒露，罢休2024年底，旗下“如LIFE”俱乐部会员总额已达1.97亿，同比增长30.8%。
平均房价、入住率双双下滑
天然首旅货仓举座营收、利润的变化并不大，但聚焦货仓筹谋的三粗陋津诡计，均在2024年出现下滑。
财报袒露，2024年首旅货仓旗下一起货仓的RevPAR（每间可售客房收入）为147元，比昨年同时下跌4.7%；ADR（平均每天房价）为229元，同比下跌2.6%；OCC（入住率）为64.2%，同比下跌1.4%。
其中，不含轻处理货仓的一起货仓RevPAR 167元，比昨年同时下跌3.2%；ADR 为245元，比昨年同时下跌2.3%；入住率68.2%，比昨年同时下跌0.6%。
起原：首旅货仓2024年财报
需要指出的是，首旅货仓靠近的三粗陋津诡计下滑问题，当今是行业共同碰到的逆境。阐述货仓之家统计的行业数据，2024年国内货仓的举座RevPAR为118元，同比下跌9.7%；ADR为200元，同比下跌5.8%；OCC为58.8%，同比下跌2.5%。
首旅货仓的发达天然优于行业举座情况，但仍略逊于同是头部连锁货仓集团的华住、亚朵。华住公布的财报袒露，2024年RevPAR为235元，同比下跌3%；ADR为289元，同比下跌3.2%；OCC为81.2%，同比增长0.2%。亚朵公布的财报袒露，2024年RevPAR为351元，同比下跌6.9%；ADR为437元，同比下跌5.82%；OCC为77.4%，与上年同时基本执平。
首旅货仓仍念念加快延迟
谈及2025年谋划，首旅货仓在财报中暗意，罢休2024年底公司储备店为1743家，为2025年规模延迟奠定基础，2025年筹画新开货仓1500家。这也意味着，比较于2024全年新开店1353家，首旅货仓络续加大延迟力度。
面前，平均房价、入住率双双下滑，仍念念快速延迟是否合理？货仓之家最新公布的《2025中国货仓投资白皮书》袒露，罢休2024年底，宇宙货仓总量冲突37万家，但是连锁货仓数不及6万家，往日货仓行业连锁化率仍有进一步普及的空间。
此外，国泰君安证券商贸零卖及社服首席分析师刘越男雷同指出，货仓还处在快速延迟的历程中，头部企业的市占率不高，比较餐饮，货仓的步调化进度相对较高，往日仍有延迟空间，而况投资讲述率也可以。
从另一个角度看，首旅货仓靠近居品老化、亟待升级的逆境，业内东谈主士指出，面前的货仓市蚁集，头部货仓集团齐在发力中高端市集，从货仓居品的角度看，首旅货仓比较华住、亚朵存在居品相对老化的问题。
本色上，首旅货仓也默契到了这一问题。财报袒露，2024年，首旅货仓在居品升级方面作念了许多责任，包括：如家3.0及以上居品占如家品牌店数比例从58.5%普及到71.8%，中高端货仓方面升级迭代了如家商旅2.5和璞隐2.0。本色升级恶果怎么，仍需往日市集进行考据。